Meiboomplanting voor Montgomery Parc, het groenste kantoorgebouw van Brussel
Op 25 oktober vond de meiboomplanting plaats voor Montgomery Parc, het groenste kantoorgebouw van Brussel met een prominente locatie aan de Tervurenlaan. De ruwbouwwerken hebben hun hoogste punt bereikt en zoals de traditie het voorschrijft, wordt om dat te vieren een meiboom op het dak geplant. Voorlopig dan toch, want eenmaal de werken ten einde zijn en de Europese Commissie er haar intrek heeft genomen, zal de meiboom een definitief plekje krijgen in de binnentuin. Voorloper in duurzaamheid Projectontwikkelaar Kolmont herontwikkelde de voormalige RIZIV-gebouwen tot één van de duurzaamste kantoorgebouwen van ons land. Montgomery Parc streeft dan ook naar de hoogst haalbare normen op het vlak van duurzaamheid, groen, welzijn en gezondheid op de werkvloer. “Montgomery Parc is grensverleggend op het vlak van duurzaamheid. We willen dan ook uitdrukkelijk onze aannemer Cordeel bedanken voor de niet-aflatende inspanningen om samen met ons telkens weer tot het uiterste te gaan om het gebouw nog duurzamer, nog innovatiever en nog energieperformanter te maken. Het was zeker geen standaardproject en stelde ook de aannemer voor bijzondere uitdagingen. Zo werd bijvoorbeeld de bestaande constructie bewaard om de productie van beton tot het minimum te beperken. Bouwtechnisch was dat een echt huzarenstukje. We zijn dan ook enorm trots op deze landmark in duurzame kantoorontwikkeling.” Hans Coomans, functie bij projectontwikkelaar Kolmont. Welzijn en werken in het groen Dat Kolmont straks de Europese Commissie mag huisvesten in dit prestigieuze kantoorproject, stemt de ontwikkelaar uiteraard tot grote tevredenheid. Tom Deckers van Kolmont: “We zijn natuurlijk erg trots dat de Europese Commissie haar duurzaamheidsambities realiseert in een project van Kolmont in de hoofdstad van Europa. We zijn verheugd dat we de Europese Commissie kunnen helpen om haar positie in Brussel te verankeren door middel van een langetermijnovereenkomst in Montgomery Parc. Het is mooi om te zien hoe deze instelling duurzaamheid en het welzijn van de werknemers vooropstelt in haar zoektocht naar nieuwe kantoren voor haar medewerkers”. Hoogste duurzaamheidsscores als enige in België De gebouwen zijn CO2-neutraal en worden gebouwd met materialen met een lage milieu-impact. Daarnaast is het gebouw zeer circulair: regenwater en bouwmaterialen worden zoveel mogelijk behouden en hergebruikt. Montgomery Parc behaalde bovendien naast een EPB A-certificaat de allerhoogste scores op verschillende internationaal erkende duurzaamheidscertificaten: BREEAM (Outstanding), WELL (Platinum) en DGNB (Platinum). Daarmee is Montgomery Parc het eerste kantoorproject in België dat de hoogste scores op alle drie de certificaten behaalt. https://youtu.be/Geb6TTmhJhw Interesse in Montgomery Parc? Maak nu je afspraak met onze vastgoedexperten! Schrijf je in op onze nieuwsbrief Neem contact op met een van onze experts Dit vind je misschien ook interessant
Studie Federaal Planbureau voorspelt stijging van energiekosten
Energiezuinig bouwen, het is vandaag vanzelfsprekend. En terecht, zo bewijst een recente studie van het Federaal Planbureau nogmaals. Volgens het Belgische onderzoeksinstituut wordt energie – brandstoffen, elektriciteit en energiebesparende investeringen – namelijk een grotere uitgavenpost tegen 2030. Nú duurzaam bouwen, is dus broodnodig als je die stijging in energiekosten de komende jaren wil beperken. Energievooruitzichten voor woningen van 6% naar 7,7% Hoe komt het nu dat het Federaal Planbureau die conclusie trekt? Wel, dat heeft vooral te maken met de verplichtingen omtrent duurzaamheid in België. Woningen moeten beter geïsoleerd worden, fossiele verwarming moet vervangen worden, zonnepanelen en warmtepompen worden de standaard, … Nieuwe stookolieketels zijn immers al sinds 2022 verboden. En vanaf 2025 is gasaansluiting niet meer mogelijk bij nieuwbouw. Je moet dan kiezen tussen een warmtepomp, een biomassaketel of een aansluiting op het warmtenet. Als je een woning koopt met een energiescore E of F moet je die binnen de vijf jaar opwaarderen tot minstens een EPC-label D. Vanaf 2028 wordt dat zelfs C. Vooral mensen die hun huidige woning of pas gekochte woning energetisch moeten renoveren, staan dus voor grote financiële uitdagingen. Daarnaast zijn er geen dalingen in zicht wat betreft de kost van elektriciteit, gas of stookolie. Het Federaal Planbureau becijferde dus de impact van dit alles op de energiekosten. En die impact is niet min. Vier jaar geleden spendeerde een gemiddeld Belgisch gezin ca. 3.000 euro per jaar aan energie – verbruik en investeringen samengeteld –, dat zou de komende vijf jaar oplopen tot ca. 4.500 euro. Waar in 2020 energie nog goed was voor 6% van het jaarlijkse gezinsbudget, wordt dat tegen 2030 maar liefst 7,7%. Pas in 2050 zal dit aandeel – dankzij al de duurzame inspanningen – dalen tot naar schatting 4,7%. Energieneutrale nieuwbouw is een slimme keuze Hoe je de impact van die stijgende energiekosten voor jouw gezin of bedrijf zo veel mogelijk kan beperken? Door voor nieuwbouw te kiezen én het daarbij meteen zo duurzaam mogelijk aan te pakken. Niet voor niets bouwt Kolmont energieneutrale woningen. Het is simpelweg een slimme zet voor een duurzame toekomst en een lagere energiefactuur nu én later. Bovendien maken we onze woonprojecten alvast fossielvrij. Zo vermijd je dure investeringen om gas en olie te vervangen in de toekomst. Maak nu je afspraak met onze vastgoedexperten! Schrijf je in op onze nieuwsbrief Neem contact op met een van onze experts Dit vind je misschien ook interessant
Kolmont realiseert duurzame kantoren voor de Europese Commissie
Kolmont gaat de kantoren die het ontwikkeld heeft in het duurzame Montgomery Parc-gebouw in Brussel verhuren aan de Europese Commissie. De kantoorruimtes beantwoorden aan de meest stringente normen qua energie en duurzaamheid. Bovendien heeft Kolmont rekening gehouden met de eisen op vlak van circulariteit. Volgens de ontwikkelaar bewijst dit project de waarde van een duurzame kantoorontwikkeling aan de toegangspoort van de Europese wijk. ‘De groenste kantoren van Brussel’, zo omschrijft projectontwikkelaar Kolmont zelf Montgomery Parc, het kantorencomplex dat het ontwikkeld heeft en dat momenteel gebouwd wordt aan de Tervurenlaan in onze hoofdstad. Het is een innovatief en duurzaam project. Bij het ontwerp werd niet alleen veel belang gehecht aan duurzaamheid, maar ook aan gezondheid en welzijn. Het project omvat bijna 24.000 m² kantoorruimte, een coworkingruimte en sportfaciliteiten. In het midden van het project komt een privépark van 5.000 m². Door de grote omvang brengt dit verkoeling in de buurt. Het ontwerp legt de focus op een gezonde werkomgeving, inclusief buitenwerkplekken, inpandige terrassen op de kantoorverdiepingen, ontmoetingsruimtes, sportfaciliteiten en fietsenstallingen op de gelijkvloerse verdieping. Zo wordt maximaal ingezet op het welzijn van de werknemers. Het project omvat daarnaast ook verschillende commerciële ruimtes, een ruimte voor gemeenschappelijke voorzieningen, 263 fietsparkeerplaatsen en 237 autoparkeerplaatsen. De gebouwen zijn CO2-neutraal en gebouwd met materialen met een lage milieu-impact. Bovendien is het gebouw zeer circulair: regenwater en bouwmaterialen worden zoveel mogelijk behouden en hergebruikt. Montgomery Parc behaalde daarenboven naast een EPB A-certificaat de allerhoogste scores op verschillende internationaal erkende duurzaamheidscertificaten: BREEAM (Outstanding), WELL (Platinum) en DGNB (Platinum). Montgomery Parc is hiermee het eerste kantoorproject in België dat de hoogste scores op alle drie de certificaten behaalt. Samenwerking voor de lange termijn Dat Kolmont straks de Europese Commissie mag huisvesten in dit prestigieuze kantoorproject, stemt de ontwikkelaar uiteraard tot grote tevredenheid. Tom Deckers van Kolmont: “We zijn natuurlijk erg trots dat de Europese Commissie haar duurzaamheidsambities realiseert in een project van Kolmont in de hoofdstad van Europa. We zijn verheugd dat we de Europese Commissie kunnen helpen om haar positie in Brussel te verankeren door middel van een langetermijnovereenkomst in Montgomery Parc. Het is mooi om te zien hoe deze instelling duurzaamheid en het welzijn van de werknemers vooropstelt in haar zoektocht naar nieuwe kantoren voor haar medewerkers”. https://youtu.be/Geb6TTmhJhw Interesse in Montgomery Parc? Maak nu je afspraak met onze vastgoedexperten! Schrijf je in op onze nieuwsbrief Neem contact op met een van onze experts Dit vind je misschien ook interessant