Het Dorp: het startschot voor sociaal wonen in het hart van Wellen
In het hart van Wellen realiseren we Het Dorp: 30 sociale huurappartementen met geïntegreerde zorg en ruimte voor groen. Samen met de gemeente Wellen, WiL en Huisartsencentrum Villina brengen we wonen, zorg en ontmoeting samen op één centrale plek. Een project dat inspeelt op de woonnood en tegelijk het dorpscentrum versterkt.
In een notendop
Wat: Een sociaal woonproject met 30 huurappartementen (waarvan 4 rolstoeltoegankelijk), twee commerciële ruimtes en geïntegreerde eerstelijnszorg, met sterke focus op groen en leefkwaliteit.
Waar: Dorpsstraat, centrum van Wellen
Stand van zaken: De voorbereidende werken zijn afgerond en het startschot is gegeven. De oplevering is voorzien in oktober 2027.
Persmoment markeert officiële start
Afgelopen vrijdag vond op de site van Het Dorp een officieel persmoment plaats. De gemeente Wellen, WiL, Zesth Architects en andere betrokken partners verzamelden samen met de pers op de projectlocatie. Michel Verhoeven, ontwikkelaar bij Kolmont, lichtte er de visie en ambities van het project toe. Nadien was er ruimte voor gesprek en ontmoeting, midden op de plek waar binnenkort gebouwd wordt aan een nieuwe toekomst voor Wellen.
Een nieuw hoofdstuk voor het dorpscentrum
Een sterke dorpskern biedt meer dan bakstenen. Het biedt nabijheid. Comfort. Leefkwaliteit. Het Dorp omvat 30 sociale huurappartementen, waarvan vier rolstoeltoegankelijk. De mix van één-, twee- en grotere appartementen is afgestemd op de lokale wachtlijst en biedt ruimte aan gezinnen, koppels en alleenstaanden.
Zo creëren we woonkansen voor wie vandaag moeilijk zijn plaats vindt op de reguliere woningmarkt, zonder in te boeten op kwaliteit of ligging. Hier woon je in het centrum. Dicht bij winkels, diensten en openbaar domein. In een omgeving die opnieuw ademruimte krijgt.
Zorg als vaste waarde in het hart van Wellen
In één van de commerciële ruimtes vestigt Huisartsencentrum Villina zich definitief in het hart van de gemeente. De integratie van een huisartsenpraktijk in het project zorgt voor toegankelijke eerstelijnszorg op wandelafstand. Het maakt van Het Dorp geen geïsoleerd woongebouw, maar een plek waar functies elkaar versterken en waar alles binnen handbereik is.
Ontworpen op maat van het dorp
Het ontwerp van Zesth Architects sluit aan bij de schaal en het ritme van de Dorpsstraat. De vorm en omvang van het gebouw sluiten zorgvuldig aan bij de omgeving en zorgen voor een compacte bebouwing met kleinere woongemeenschappen en herkenbare inkompartijen.
We bouwen efficiënt, zodat er ruimte vrijkomt voor wat echt telt: groen en leefkwaliteit. De binnentuin met wadi, nieuwe bomen in volle grond en gerichte ontharding maken van deze ontwikkeling een klimaatrobuuste schakel in het centrum. Met een wateropvang van 110.000 liter en een doordachte landschappelijke inrichting investeren we bewust in duurzaamheid op lange termijn.
De oplevering is voorzien in oktober 2027. De totale investering bedraagt 8,5 miljoen euro, een duidelijke keuze voor de toekomst van Wellen.
Samenwerking als fundament
Het Dorp is het resultaat van een sterke samenwerking tussen Kolmont, WiL, Gemoco, Zesth Architects en de gemeente Wellen. Elk vanuit zijn expertise, met een gedeelde ambitie: kwalitatief en toekomstgericht wonen realiseren in het hart van de gemeente.
Voor Kolmont past dit project binnen een bredere visie op gebiedsontwikkeling. Sociale woningbouw is geen aparte pijler, maar een integraal onderdeel van een gezonde woonmix. Intussen realiseerden of ontwikkelden we 319 sociale woonentiteiten.
We bouwen niet alleen aan gebouwen. We bouwen aan buurten. Aan kernen die opnieuw samenhang krijgen. Dat is wat Wellen Het Dorp wil betekenen voor Wellen.
Blijf op de hoogte
Op de hoogte blijven van dit project? Schrijf je in op onze nieuwsbrief en ontvang updates rechtstreeks in je mailbox.
Maak nu je afspraak met onze vastgoedexperten!
