Meer bouwen: de sleutel tot betaalbaar wonen
De vastgoedmarkt trekt opnieuw aan, maar wonen blijft onder druk staan. De prijzen blijven hoog en betaalbaar wonen is nog altijd geen evidentie, schrijft De Tijd in een opiniestuk.
Een analyse die ook aansluit bij wat we vandaag in de markt zien.
Te weinig woningen, te veel vraag
Er komen steeds meer huishoudens bij en mensen wonen vaker alleen, waardoor de vraag naar woningen jaar na jaar blijft stijgen. Tegelijk groeit het aantal nieuwe woningen niet snel genoeg mee. Wanneer de vraag groter is dan het aanbod, neemt de druk op de prijzen toe, zowel op de koop- als de huurmarkt.
Het resultaat? Minder keuze, meer concurrentie en hogere prijzen.
Waar meer gebouwd wordt, blijft wonen betaalbaarder
De verschillen tussen steden tonen dat duidelijk aan. Op plaatsen waar sneller gebouwd wordt en projecten vlotter verlopen, blijven de prijzen beter onder controle.
Dat maakt één ding duidelijk: wie wonen betaalbaar wil houden, moet zorgen dat er voldoende nieuwe woningen bijkomen.
Bouwen wordt steeds moeilijker
Tegelijk wordt het steeds moeilijker om nieuwe woningen te realiseren. Er zijn meer regels, meer technische vereisten en langere procedures.
Dat zorgt ervoor dat projecten langer duren en duurder worden. En hoe moeilijker het wordt om te bouwen, hoe minder woningen er uiteindelijk bijkomen.
Lees ook dit artikel: Nieuwbouw wordt complexer, bouwen zonder kopzorgen
Bouwen met het oog op morgen
In een markt waar de vraag naar woningen blijft stijgen, wordt het steeds belangrijker om doordacht en op de juiste locaties te bouwen.
Bij Kolmont zetten we daar bewust op in. Als ontwikkelaar met jarenlange kennis van de markt ontwikkelen we projecten op plaatsen waar de vraag effectief aanwezig is. Zo dragen we bij aan een gezond en toekomstgericht woningaanbod.
Daarbij ligt de focus op kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Want in een context van schaarste maakt het verschil hoe en waar er gebouwd wordt.
Wie wonen op lange termijn leefbaar wil houden, moet blijven inzetten op sterke projecten die inspelen op de noden van vandaag én morgen.
Blijf op de hoogte
Op de hoogte blijven van dit project? Schrijf je in op onze nieuwsbrief en ontvang updates rechtstreeks in je mailbox.
Maak nu je afspraak met onze vastgoedexperten!
