Welke invloed hebben de dalende rentevoeten op de kost van jouw droomwoning?

Goed nieuws voor wie wil investeren in vastgoed: de rente op hypothecaire leningen is de voorbije maanden gedaald, en dit met ongeveer 0,6%. Ben je dus op zoek naar je droomwoning? Dan is dit misschien wel hét moment! 

Het voorbije jaar stegen de rentevoeten aanzienlijk, mede door de hoge inflatie die we al even doormaken. Dit maakte de aankoop van een woning er de afgelopen tijd niet eenvoudiger op. De huizenprijzen daalden wel licht in 2023, maar dan vooral die van de woningen met een lage energiescore die je verplicht moet renoveren binnen de vijf jaar.

De rentevoeten daalden de voorbije weken, een daling die er sneller kwam dan verwacht. De reden achter de forse rentedaling heeft volgens experten te maken met anticiperende markten. De Centrale Bank in de VS heeft de verwachting gecreëerd dat er een drietal renteverlagingen op komst zijn volgend jaar. Iedereen gaat nu uit van de dalende rentes en dat heeft de markten in vlam gezet. Op dit moment betaal je ongeveer 3,2% rente indien je een hypothecaire lening aangaat met een looptijd van 20 jaar. Enkele maanden geleden was dit nog ongeveer 3,8%. Wens je te investeren in een eigen woning? Dan lijkt dit het goede moment te zijn omdat er nu nog niet massaal gekocht wordt.