Investeren met Kolmont
Waarom investeren in
energieneutraal vastgoed loont
Steeds meer investeerders kiezen bewust voor duurzaam vastgoed. Niet alleen om ecologische redenen, maar ook omdat energieneutrale woningen een hoger rendement en lagere risico’s bieden. In dit artikel leggen we uit waarom die keuze toekomstgericht is – en hoe Kolmont het verschil maakt.
Wat betekent energieneutraal bouwen?
Dat blijkt uit een recente vastgoedstudie van ING. Toch is de woningmarkt nog te veel afgestemd op klassieke gezinnen, terwijl net kleinere, goed gelegen en betaalbare woningen almaar belangrijker worden.
Die verschuiving wordt vooral gedreven door demografische evoluties: we worden ouder, blijven langer alleen, en er worden minder kinderen geboren. Alleenstaande ouderen vormen daarbij de snelst groeiende groep. Veel van hen wonen in huizen die te groot zijn geworden, maar kiezen ervoor om te blijven. Dat belemmert de doorstroming, waardoor starters en jonge alleenstaanden moeilijker een geschikte woning vinden.
Hoewel het aantal beschikbare woningen op papier voldoende lijkt, waarschuwt ING voor een mismatch. Veel panden zijn ongeschikt, onbewoonbaar of worden als tweede verblijf gebruikt. Tegelijk gaat de nieuwbouwproductie achteruit door langere vergunningsprocedures en strengere energie-eisen.
Duurzaam bouwen is waarde bouwen
Wie vandaag investeert in vastgoed, kijkt verder dan locatie en prijs. Duurzaamheid is uitgegroeid tot een essentieel criterium – niet alleen voor overheden, maar ook voor huurders en kopers. Energie-efficiënte gebouwen zijn aantrekkelijker, kosten minder op lange termijn en behouden beter hun waarde op de markt.
- Lagere energiekosten = aantrekkelijker voor huurders
- Hogere doorverkoopwaarde dankzij duurzaamheid
- Stabiel rendement op lange termijn
- Kwalitatieve afwerking en minder onderhoudskosten
Locatie is nog altijd koning
Onze projecten liggen op strategische plekken: goed bereikbaar, nabij voorzieningen en met een sterke toekomstvisie op mobiliteit en ruimtegebruik. Of het nu gaat om wonen of ondernemen, de juiste ligging blijft bepalend voor de waarde en het potentieel van een investering.
Wat betekent energieneutraal bouwen?
Dat blijkt uit een recente vastgoedstudie van ING. Toch is de woningmarkt nog te veel afgestemd op klassieke gezinnen, terwijl net kleinere, goed gelegen en betaalbare woningen almaar belangrijker worden.
Die verschuiving wordt vooral gedreven door demografische evoluties: we worden ouder, blijven langer alleen, en er worden minder kinderen geboren. Alleenstaande ouderen vormen daarbij de snelst groeiende groep. Veel van hen wonen in huizen die te groot zijn geworden, maar kiezen ervoor om te blijven. Dat belemmert de doorstroming, waardoor starters en jonge alleenstaanden moeilijker een geschikte woning vinden.
Hoewel het aantal beschikbare woningen op papier voldoende lijkt, waarschuwt ING voor een mismatch. Veel panden zijn ongeschikt, onbewoonbaar of worden als tweede verblijf gebruikt. Tegelijk gaat de nieuwbouwproductie achteruit door langere vergunningsprocedures en strengere energie-eisen.
Duurzaam bouwen is waarde bouwen
Wie vandaag investeert in vastgoed, kijkt verder dan locatie en prijs. Duurzaamheid is uitgegroeid tot een essentieel criterium – niet alleen voor overheden, maar ook voor huurders en kopers. Energie-efficiënte gebouwen zijn aantrekkelijker, kosten minder op lange termijn en behouden beter hun waarde op de markt.
- Lagere energiekosten = aantrekkelijker voor huurders
- Hogere doorverkoopwaarde dankzij duurzaamheid
- Stabiel rendement op lange termijn
- Kwalitatieve afwerking en minder onderhoudskosten
Locatie is nog altijd koning
Onze projecten liggen op strategische plekken: goed bereikbaar, nabij voorzieningen en met een sterke toekomstvisie op mobiliteit en ruimtegebruik. Of het nu gaat om wonen of ondernemen, de juiste ligging blijft bepalend voor de waarde en het potentieel van een investering.
“Wij willen de woondroom van iedereen realiseren – ook in de steden – en tegelijk zorg dragen voor het klimaat en de toekomstige generaties.”
Michel Verhoeven
Senior developer
Een concreet voorbeeld: De Kwint in Zonhoven
In ons project De Kwint combineren we energie-efficiëntie met architecturale kwaliteit. Alle appartementen worden standaard energieneutraal opgeleverd, met veel licht, doordachte indeling en sterke verhuurwaarde.
Blijf op de hoogte
Wil je meer weten over investeren bij Kolmont of onze duurzame projecten?
